Überschaubare Geschäftsfläche und 6 Wohnungen in guter Lage von Stadthagen!

Überschaubare Geschäftsfläche und 6 Wohnungen in guter Lage von Stadthagen!

31655 Stadthagen, Deutschland

Zu Verkaufen

690.000€

  • Wohn-und Geschäftshaus
  • gepflegtes Objekt
  • Geschäft mit Schaufenster
  • Parkplätze
  • Gartenfläche
  • Grünfläche
  • Grünfläche
  • Hauseingang
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Bad

Immobilien-ID :

 2-8308704

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Zimmer
14
Wohnfläche
342
Baujahr
1903
Grundstücksgröße
1333

Beschreibung

Überschaubare Geschäftsfläche und 6 Wohnungen in guter Lage!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer gut erreichbaren Stadthäger Zufahrtstraße, so dass Sie sicher davon ausgehen können, dass die Geschäftsfläche mit entsprechendem Schaufenster gut gesehen und erreicht werden kann!
Die Nähe zur Fußgängerzone überzeugt auch Ihre Mieter, denn alle Wohnungen sind, teilweise bereits langfristig, vermietet.
Sie finden im ursprünglichen Wohnhaus im Erdgeschoss eine ca. 75 m² große Geschäftsfläche mit Schaufensterfront sowie 3 Mietwohnungen zwischen 43 und 59 m² Wohnfläche.
Das gepflegte Objekt wurde 1989 durch einen Anbau mit einer Terrassen- und zwei Balkonwohnungen erweitert. Auch im Anbau entstand im Kellerbereich eine Bürofläche mit zwei Räumen. Die Wohnungen sind um die 60 m² groß und sorgen ebenfalls für gute Mieterträge. Eine Garage sowie 8 Pkw-Stellplätze, eine Gartenfläche und eine Photovoltaikanlage sind vorhanden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und übersenden Ihnen auf Anfrage gern weitere Informationen!

Lage:
im nord-östlichen Stadtgebiet, zum S- und Regionalbahnhof sind es ca. 1,5 Km, ca. 700 Meter bis zum Marktplatz von Stadthagen

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 1.333 m²
  • Zimmer insgesamt: 14
  • Courtage: 3,570 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 34.728,96 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 8
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 135 m²
  • Gesamtfläche: 477 m²
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1903
  • Zustand: gepflegt

Wichtiger Hinweis!

Bitte beachten Sie unsere AGBs und die Widerrufsbelehrung.