Ein Preis, Zwei Häuser in Lauenhagen
Standort:
Immobilientyp:
Adresse:Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Ein Preis, Zwei Häuser in Lauenhagen

Selbst einziehen und selbst vermieten…

Das Doppelhaus ist 1996 erstellt und bisher an zwei Parteien vermietet worden. In Kürze wird eine Haushälfte frei zum Bezug. Diese Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit kleinem Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das Bad mit Wanne und Dusche. Insgesamt stehen Ihnen hier also ca. 108 m² Wohnfläche entweder zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung.
Die spiegelverkehrte hintere Haushälfte ist bereits langfristig vermietet. Somit können Sie gleich von Beginn an mit Einkünften in Höhe der Miete rechnen und haben für später alle Optionen, das Objekt vielleicht einmal allein zu nutzen. Das Grundstück ist recht pflegeleicht angelegt, außerdem haben Sie ja nur die halbe Gartenarbeit zu übernehmen. Kfz.-Stellplätze befinden sich am Haus.

zur Lage
Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Im Ort Lauenhagen finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen, Friseur, Kosmetik/ Fußpflege,Kirche und einen kleinen Nahversorger. Bis zum Regional- und S-Bahnhof (Strecke Hannover-Minden) der Kreisstadt Stadthagen benötigen Sie nur 7 Fahrminuten.

Rufen Sie uns an, damit wir Ihnen weitere Informationen geben dürfen!

Eingang_Haushälfte Zufahrt Doppelhaus Eingang Flur Küche Wohnzimmer wohnen Sonnenseite Terrasse Innentreppe Bad Raum oben Treppenhaus_Flur Ausgang eine Hausseite
Objektdaten
Objekt ID:0-8308447
Kaufpreis:315.000,00 EUR
Zimmer:8
Schlafzimmer:6
Badezimmer:2
Wohnfläche:216,00 m²
Grundstücksfläche:1.050,00 m²
Baujahr:1996
Verfügbar ab:vermietet, Teil in Kürze freiwerdend
Energieträger:Erdgas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs:116 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
Lage:Wohngebiet
Courtage:5,95 %
Anzahl Außenstellplätze:4
Separate WCs:2