Mein Kapital arbeitet für mich…Eigentumswohnung im Obergeschoss
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Adresse:Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Mein Kapital arbeitet für mich…Eigentumswohnung im Obergeschoss

Nur wenige Schritte sind es von hier aus in die Innenstadt von Stadthagen.
Das Wohnhaus wurde als Doppelhaus mit jeweils 2 Wohnungen konzipiert und wird von den derzeitigen Bewohnern sehr geschätzt. So befindet sich im rechten Gebäudeteil im Obergeschoss des Hauses eine ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die komplett mit Parkettfußboden (bis auf die Sanitärräume und Küche) verfügt. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung das ca. 50 m² große ausbaufähige Dachgeschoss. Außerdem ist ein großer Stellplatz unter dem Carport mit angrenzendem Schuppen zu erwähnen. Die Mieterin der Wohnung wohnt bereits seit 14 Jahren in der Wohnung, weshalb diese Wohnung ausschließlich an Kapitalanleger veräußert wird. Jede Wohnung im Haus hat eine eigene Gaszentralheizung, so dass auch eine Abrechnung der Nebenkosten sehr einfach ist.

zur Lage:
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer Doppelhaushälfte, zentrale Innenstadtlage, jedoch nicht im Bereich der Fußgängerzone Stadthagens,
Stadthagen ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen, etwa 40 km westlich von Hannover. Über die B 65 erreichen Sie Minden und Hannover. Alternativ gibt es auch einen S-Bahnanschluss. Die A 2 ist ca. 15 Autominuten entfernt.

Ansicht zentrale_Wohnlage im Obergeschoss Carport
Objektdaten
Objekt ID:0-8308348
Kaufpreis:180.000,00 EUR
Zimmer:3
Wohnfläche:100,00 m²
Etage:1
Baujahr:1999
Energieträger:Erdgas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs:35 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
Kaufpreis pro m²:1.800 €
Courtage:5,95 %
Aktuelle Mieteinnahmen:7.296 €
Anzahl Außenstellplätze:1