– Die Siedler suchen — ein Wohnhaus, naturnah und ausbaufähig
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Adresse:Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

– Die Siedler suchen — ein Wohnhaus, naturnah und ausbaufähig

Glücklich über das eigene Haus und den Garten ein Siedlungshaus in idyllischer Lage!
Dieses unterkellerte Haus wurde 1957 mit ca. 95 m² Wohnfläche erbaut und bereits 5 Jahre später durch einen Anbau mit eigenem Eingang erweitert. Somit ergab sich eine ordentliche Wohnfläche, die eine Nutzung auch mit einer größeren Familie oder die Möglichkeit einer Teilvermietung zuließ. Auch einen Stall, der anfänglich genutzt wurde, gibt es zwar noch, jedoch sollte hier über die weitere Verwendung nachgedacht werden. Leider wurde es in den letzten Jahren versäumt, den Standard zu erhöhen oder eine aufwendigere Modernisierung vorzunehmen. Einzelöfen erwärmen derzeit die Räume, wobei alle erdenklichen Brennelemente, wie Holz, Öl und Strom zum Einsatz kommen. Natürlich müssen Sie hier die Kosten für den Einbau einer Heizungsanlage berücksichtigen. Auch im Bereich der Bäder, werden Sie sicher investieren. Die sonstigen Renovierungs- und Verschönerungs-arbeiten unterliegen nur dem jeweiligen individuellem Geschmack des Käufers. Im Wohnhaus finden Sie im Erdgeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, ein einfaches Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume. Über den Zwischenbau gelangen Sie in den Anbau. Hier erwarten Sie nochmals zwei Zimmer, Küche und Duschbad. Den Anbau können Sie auch separat betreten. Das Grundstück hat eine ordentliche Größe und liegt idyllisch an einem Bachlauf. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz sowie ein Holzschuppen sind ebenfalls vorhanden.

zur Lage
im kleinen Ortsteil Friedrichsburg gelegen. Idyllisch, ca. 120 Einwohner. Hessisch Oldendorf ist ca. 8 Km entfernt. Grundschule und Kindergarten ca. 3 Km im Nachbarort, Heßlingen.
Die Autobahnauffahrt zur A2 in ca. 15 Km Entfernung.

Ein Häuschen im Grünen Zufahrt Bild3 Bild4 Bild5 Bild6 Bild7 Bild8 Bild9 Bild10 Bild11 Bild12 Bild13 Bild14 Bild15
Objektdaten
Objekt ID:0-8308423
Kaufpreis:59.000,00 EUR
Zimmer:8
Wohnfläche:155,00 m²
Grundstücksfläche:669,00 m²
Baujahr:1957
Objektzustand:renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:sofort
Energieträger:sonstiges
Art des Energieausweises:Verbrauch
Kaufpreis pro m²:380,65 €
Courtage:5,95 %
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1