Pferde Zuhause? gepflegtes Haus mit Stallung in Wiedensahl
Standort:
Immobilientyp:
Adresse:Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Pferde Zuhause? gepflegtes Haus mit Stallung in Wiedensahl

Dieses Wohnhaus ist gewachsen, wie der Ort und hat noch Wilhelm Busch erlebt. Um 1900 erbaut, wurde das Haus dann mehrfach, zuletzt 1972 umgebaut sowie teilmodernisiert und ist in einem guten, gepflegten Zustand. Als Pferdeliebhaber kommen Sie hier voll auf Ihre Kosten, so haben Sie hier im separatem Gebäude zwei Boxen und gleich angrenzend eine Weide.

Das Wohnhaus in zentraler Lage des Wilhelm-Busch-Geburtsortes, ist immer in Schuss gehalten worden und bietet Ihnen ein großzügiges Platzangebot.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Diele, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Flur und der Zugang zum ehemaligen Stall, der heute als Waschküche und Partyraum dient. Im Obergeschoss stehen Ihnen fünf Zimmer, Bad, Küche und ein Abstellraum zur Verfügung. Weitere Abstell- oder Ausbaumöglichkeiten finden Sie im Dachboden oberhalb des ehemaligen Stalles. Die Räume werden über Elektro-Nachtspeicheröfen geheizt. Wer sich für neue und erneuerbare Energiequellen interessiert, könnte bei diesem Objekt über eine Solaranlage mit einem Blockheizwerk und der Nutzung des eigenen Stromes nachdenken.
Natürlich wird Sie auch die Nutzung der Pferdeboxen, der Scheune und des Schuppens interessieren! Das große Grundstück ist bereits eingezäunt, so dass Ihre Pferde gleich Auslauf haben können.
Wer inmitten eines geschichtsträchtigen Ortes leben möchte, ein Faible für ein gutes, altes Haus mit der Möglichkeit einer Pferdehaltung hat, der sollte einen Besichtigungstermin vereinbaren!

zur Lage:
in zentraler Ortslage,
Wiedensahl ist ein Dorf im äußersten Nordwesten des Landkreis Schaumburg (Niedersachsen), angrenzend an den Landkreis Nienburg/Weser im Norden. Nach Westen bildet die Ortsgrenze gleichzeitig die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die nahegelegenen Städte sind Stadthagen, Bückeburg, Minden & Rehburg, aber auch Hannover und Bielefeld liegen nicht weit entfernt. Wiedensahl ist Teil der Samtgemeinde Niedernwöhren.

Hofstelle ehemaliger Stallanbau Blick auf die kleine Scheune zwei Pferdeboxen Luftaufnahme von oben
Objektdaten
Objekt ID:0-8308458
Kaufpreis:160.000,00 EUR
Zimmer:8
Wohnfläche:226,00 m²
Grundstücksfläche:2.150,00 m²
Baujahr:1900
Verfügbar ab:nach Absprache
Energieträger:Strom, Elektro
Wert des Endenergiebedarfs:122 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
Courtage:5,95 %
Anzahl Garagenstellplätze:2
Grundstücksfront zur Straße (m):18