Wohnen auf einer Ebene – Wohnhaus inmitten der Stadt
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Adresse:Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Wohnen auf einer Ebene – Wohnhaus inmitten der Stadt

Wer die Ruhe sucht und den Vorteil eines großen Grundstückes schätzt,den Vogelgesang im alten Baumbestand liebt, mitten in der Stadt leben möchte und ein bezahlbares Haus sucht der sollte seine Chance und die Möglichkeiten nicht übersehen!

Mit diesem Angebot werden alle Kriterien erfüllt, das 1976 erstellte Einfamilienhaus befindet sich jedoch auf einem Erbpachtgrundstück. Wenn Sie sich bereits mit dem Erbbaurecht befasst haben und diese Tatsache für Sie kein Problem darstellt, dann zeigen wir Ihnen dieses Wohnhaus auch gern von innen! Natürlich erläutern wir Ihnen auf Anfrage gern die Vor- und Nachteile dieser Kaufoption. Das Erbbaurecht ist 1951 für die Dauer von 75 Jahren geschlossen worden. Die jährlich zu zahlende Erbpacht beträgt 423,32 EUR.

Ebenerdiges Wohnen mit 3 Schlafräumen, ein Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche erwarten Sie. Zwei Terrassen sind angelegt worden und laden zum entspannen ein. Neben der Ölzentralheizung können Sie auch einen modernen Kaminofen anheizen. Im Jahr 2003 wurde das Bad erneuert und in 2014 die alten Fenster ersetzt. Ein großer Hof und eine Doppelgarage stehen Ihnen zudem zur Verfügung.

zur Lage
recht zentral in Obernkirchen gelegenes Wohnhaus .
Zu Obernkirchen (ca. 10.000 Einwohnern) am Naherholungsgebiet des Bückeberges (365 m über NN) gehören die Ortschaften Gelldorf, Krainhagen, Vehlen und Röhrkasten.
Obernkirchen ist ein familienorientierter Wohnort mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität – durch seine zentrale Lage auch als günstiger Standort für Handel, Gewerbe und Industrie. Sie erreichen von Obernkirchen die Kreisstadt Stadthagen nach ca. 9 km, Stadt Bückeburg nach ca. 6 km, Stadt Rinteln nach ca. 12 km, Stadt Minden nach ca. 18 km und die Landeshauptstadt Hannover nach ca. 50 km.

zweite Terrasse Terrasse Hof offene Küche wohnen wohnen Kaminofen Bad trockener Garten
Objektdaten
Objekt ID:0-8308471
Kaufpreis:130.000,00 EUR
Zimmer:4
Wohnfläche:160,00 m²
Grundstücksfläche:1.680,00 m²
Baujahr:1976
Verfügbar ab:nach Absprache
Energieträger:Heizöl, Öl
Wert des Endenergiebedarfs:199 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
Lage:Stadtzentrum
Courtage:5,95 %
Anzahl Garagenstellplätze:2